忱义工程项目管理有限公司按照采购人下达的采购需求，对哈尔滨哈南物业管理有限公司2026年度消防设施维保项目进行国内竞争性磋商，现欢迎国内合格供应商前来参加。

一、项目名称：哈尔滨哈南物业管理有限公司2026年度消防设施维保项目

二、项目编号：CYFW2026(JZCS)WYGL001

三、最高限价：（含税单价）1.14元/㎡

资金来源：企业自筹

四、采购需求：负责大数据产业园项目、双创基地（标准化厂房）项目、孵化器项目、中盟大厦、双太广园范围内消防设施维保项目，具体内容详见本项目竞争性磋商文件。

建筑面积：总计502312.05m2,其中大数据产业园项目：178914.05m2、双创基地（标准化厂房）项目：130047.82m2、孵化器项目：32835.13m2、中盟大厦：59776.94m2、双太广园：100738.11m2。

五、服务期限：本项目采用1+1模式，首次服务期为2026年1月20日-2027年1月19日；第二次服务期为2027年1月20日-2028年1月19日；本合同期满后经综合考核评定，乙方考核结果在80分及以上的方可续签下一年合同，如甲乙双方任意一方有异议合同变更或解除，需双方协商一致以书面形式确认，考核办法详见本文第三章采购内容及服务要求。

服务地点：哈尔滨市平房区。

六、评审方法：综合评估法

本项目不接受联合体投标

七、参加竞争性磋商的供应商要求：

1.本项目的特定资格要求：

(1)具有同类项目的经营资质和能力；

(2)供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织,须符合应急部印发的《社会消防技术服务管理规定》（中华人民共和国应急管理部令第7号）文件第七条的要求，并经应急部相关网站登记注册（网址：https://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp）,有效的营业执照并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；

(3)供应商拟派项目负责人须具有一级注册消防工程师执业资格；

(4)供应商及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（2023年01月01日－响应文件递交截止之日，下同）没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年，以中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn）网站公布的判决结果为准。）；

(5)供应商及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内（2023年01月01日－响应文件递交截止之日，下同）没有被列入失信被执行人名单；（以投标截止日信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果为准。）

(6)与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加磋商；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目同一标包的投标；

(7)供应商在购取磋商文件时必须向采购人做出承诺，在磋商过程中严格遵守国家和省、市有关法律法规规定，保证不发生任何违纪违法行为；

(8)本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见磋商文件，只有资格审查合格的供应商才有可能被授予合同。

八、获取采购文件：

1.时间：2026年01月07日至2026年01月13日，每天09时00分至16时00分(北京时间，下同)。登陆中招联合招标采购平台下载电子招标文件。下载者请务必至少在文件发售截止时间半个工作日前登录平台完成下载操作，否则将无法保证获取电子招标文件。

中招联合招标采购平台服务费以平台收取为准，CA企业证书平台收费标准：首年400元，售后不退。（办理方法详见中招联合招标采购平台首页-帮助中心-投标人操作手册或致电010-86397110）。

2.方式：该项目为线上开标，项目采取服务器解密方式，供应商无需自行解密，届时服务器会自动进行解密。供应商准备和参加投标活动发生的所有费用自理。

九、响应文件提交：

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2026年01月17日09时00分，供应商应在截止时间前使用投标文件制作工具（中招联合官网免费下载）按格式制作投标文件并加盖电子签章进行加密，登录“电子交易平台”，将加密的投标文件上传，并保存上传成功后系统自动生成电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。

逾期未完成上传或未按规定加密的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。为确保投标文件能够按时上传，建议至少提前一天进行电子投标文件的制作。

十、公告期限：

自本公告发布之日起5个工作日。

十一、其他补充事宜：

本项目为非政府采购项目，参照竞争性磋商采购方式执行

发布公告的媒介

中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn/）；

忱义工程项目管理有限公司外网（http:// www. hljcygl.com）

中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上同时发布。

十二、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名    称：哈尔滨哈南物业管理有限公司

地    址：哈尔滨市平房区哈南五路四号大数据B3栋

联系方式：任女士、0451-51129010

2.采购代理机构信息

名    称：忱义工程项目管理有限公司

地　　址：黑龙江省哈尔滨市群力新区丽江路3936号银泰城F座写字楼27层

联系方式：李女士、18945080489

授权邮箱：cyzbhn@163.com